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Excelente Sobrado misto disponível para locação ou venda, perfeitamente situado na Rua Coronel Pires Penteado, a apenas 4 minutos a pé da Praça Dr. Luiz Zacharias de Lima. Ideal para quem busca um espaço que une conforto residencial e potencial comercial! Características do Imóvel: Piso Inferior: Sala de TV e Sala de Jantar para momentos de relaxamento e refeições Cozinha funcional e prática Banheiro Social bem localizado Piso Superior: 4 Dormitórios, incluindo 1 Suíte privativa Sala Adicional para mais flexibilidade Banheiro e Varanda para aproveitar a vista Área de Serviço: Equipado com 1 Banheiro adicional, 1 Quarto de Despejo e 2 Tanques Detalhes Adicionais: Área do Terreno: 242,00 m² Área de Construção: 285,80 m² Seja para morar com conforto e espaço ou para estabelecer seu negócio em uma localização estratégica, este sobrado é a escolha perfeita. Não perca a chance de viver ou empreender em um dos pontos mais cobiçados de Monte Alto! Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo!